Prédio pequeno
8 frações, 4 pisos, sem elevador. Uma visita por semana.
desde 95 €/mês
- 1 hora por visita
- Escadas, hall e entrada
- Registo mensal
Escadas, halls, elevadores e garagem tratados com um plano escrito, uma equipa fixa e um registo que a administração pode levar para a assembleia.
É a queixa que mais ouvimos das administrações: a funcionária falta e ninguém avisa, o produto errado tira o brilho à pedra do hall, e na assembleia a discussão é a palavra de uns contra a de outros.
Resolvemos os três com o mesmo instrumento — pôr tudo por escrito. O plano de tarefas com frequências, a ficha técnica de produtos por superfície e o registo de cada visita com data, hora e duração.
Quando há mais do que uma visita por semana, uma é completa e as outras são de manutenção — as zonas que se sujam todos os dias e estão à vista de quem entra.
O plano é ajustado ao espaço antes de assinar. Serviços complementares — vidros exteriores, estofos, pavimentos, garagem — são identificados à parte na proposta, com preço próprio.
Medimos o espaço, contamos o que faz variar o trabalho e calculamos as horas necessárias. O valor é a consequência dessa conta — e fica fixo por escrito.
8 frações, 4 pisos, sem elevador. Uma visita por semana.
24 frações, 6 pisos, com elevador. Duas visitas por semana, uma completa e uma de manutenção.
40 frações, dois blocos e garagem. Três visitas por semana com lavagem mecânica trimestral.
Valores indicativos, acrescidos de IVA à taxa legal. O preço final depende da área real, do estado do espaço, dos equipamentos e da zona. A visita e a proposta são gratuitas.
Todos os meses recebe o registo das visitas: data, hora, duração e tarefas, mais as ocorrências que a equipa detetou no espaço.
Os condomínios administrados pela Gestão+ consultam-no na aplicação que já usam.
Pedir propostaDepende do valor e do que estiver deliberado. Apresentamos a proposta em formato que pode ser levado a assembleia, com plano de tarefas e preço fixo, para que a decisão seja tomada com tudo à vista.
A visita é reposta no próprio dia ou no dia útil seguinte, e fica registada. Se não for reposta, o valor dessa visita é deduzido na fatura seguinte — está escrito no contrato.
Sim, quando a administração o entender. As chaves e códigos são registados, guardados em cofre e a responsabilidade de abertura e fecho consta do contrato.
Pode. Muitos condomínios começam assim e sobem para duas quando percebem a diferença. A alteração faz-se com quinze dias de aviso e o valor é revisto na mesma proporção.
Ligamos em 24 horas úteis para marcar a visita. Vemos o espaço, medimos e identificamos superfícies. A proposta chega por escrito, com tarefas e preço fixo.